Техническая экспертиза при строительных спорах

Подрядчик недобросовестно провел работы по укреплению грунта возле важного сооружения. При составлении проектной документации допущены просчеты. Арендатор вернул собственнику здание в ужасающем состоянии. Примеров строительных споров можно привести еще больше. В других и этих конфликтах не обойтись без технической экспертизы.

Досудебная техническая экспертиза

Рациональное решение для обеих сторон договорных отношений, если вдруг между ними возникло недопонимание, решить вопросы, не прибегая к разбирательству в арбитражном суде. При участии нашей компании, где можно заказать независимую строительную экспертизу для обследования несущих конструкций зданий, сооружений, можно достичь компромисса. Как это сделать?

1. Описать суть строительного спора.
2. При содействии специалистов компании сформировать вопросы, на которые потребуется ответить при проведении специальных мероприятий.
3. Заключить договор и назначить день приезда специалиста для обследования конструкции здания, сооружения.
4. При необходимости предоставить дополнительную техническую, может, проектную документацию на здание, сооружение. При досудебном исследовании это допустимо.
5. После проведения полевых работ и камеральной проверки с анализом документов, расчетами получить экспертное заключение с доказательной базой, где установлены значимые для строительного спора факты и обстоятельства.

Говоря точнее, при досудебных мероприятиях составляется «Заключение специалиста». Документ с объективными выводами по существу спора обладает силой убедить вторую сторону в ее неправоте. Хотя важно оговориться, что, изучив обстоятельства конфликта, наши сотрудники могут рекомендовать наоборот согласится с требованиями другой стороны, поскольку закон окажется на ее стороне.

Судебная строительная экспертиза

Одна из сторон может проигнорировать выводы независимого эксперта. Продолжать твердо стоять на решении искать правды в суде.

Даже при таком развитии конфликта настоятельно рекомендуем заручиться технической поддержкой строительных экспертов. Поскольку закон дает право сторонам судебного разбирательства:

• подать ходатайство о назначении технической экспертизы конструкций сооружений, зданий;
• рекомендовать исполнителя специальных исследований;
• предложить вопросы, на которые ответит эксперт по итогам всестороннего и полного исследования для получения объективных выводов.

Строительного спора нет, но техническая экспертиза нужна

Заказать техническую экспертизу в отдельных случаях рекомендуется даже тогда, когда нет и малейших признаков строительного спора. Однако они могут возникнуть, если своевременно не обратить внимание на существующие проблемы и не пригласить специалистов, которые их документально зафиксируют.

Пример. Идет строительство административного здания. Всего будут заняты несколько подрядных организаций. У каждого исполнителя свой фронт работ. Один мастерит монолитные несущие конструкции. Второй устанавливает стеклопакеты. Следующими на объекте ожидаются отделочники. Они приходят и видят.

Отделочники видят, что работы по возведению несущих конструкций здания выполнены с нарушениями. Полы неровные. Из стен торчат арматурные прутья, где-то имеются вывалы бетона. Подрядчик оказался в таком положении, что если он приступит к выполнению договорных обязательств, то как он докажет, что во всех дефектах конструкций сооружения не его вина?

Получить доказательства собственной «непричастности» к их возникновению дефектов в конструкциях здания и, напротив, установить, что ответственность за недобросовестно выполненные работы лежит на предыдущем исполнителе, получится только после проведения специальных исследований.

Строительная экспертиза в нашей компании — гарантия получения доказательной базы 

Судебное разбирательство по строительному спору даже без учета апелляций и кассаций может длиться годами. Поэтому если есть шанс договориться, то надо его использовать. То есть обратиться в нашу компанию и заказать услугу по проведению независимой технической экспертизы зданий и сооружений, заключить договор, оговорив стоимость работ.

За решение вашей проблемы возьмутся профессиональные строители с многолетним опытом экспертной деятельности. Они изучат проблему в полном объеме, проведут всестороннее исследование и обследование конструкций здания, сооружения и дадут объективные выводы по существу.

Обращайтесь в нашу компанию по поводу проведения технической экспертизы конструкций зданий и сооружений и получите убедительную доказательную базу!